Local en alquiler

ARS 1.700.000

Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Local en alquiler en Condor Bajo

Se Alquila Local Comercial Sobre Derqui en Villa Allende

Santiago Derqui 309 · Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Condor Bajo, 60 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ALQUILA local comercial, excelente ubicación en Av. Santiago Derqui 309, Villa Allende, Córdoba. CARACTERÍSTICAS: 60m² cubierto 1 baño Valor del alquiler: $1.700.000 con ajuste cada 4 meses según ICL, más municipalidad y servicios de agua y luz. Ubicado en una esquina sobre avenida principal, zona comercial clave, con excelente iluminación interior.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000

Primer mes: $ 1.700.000
Deposito1mes: $ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.700.000

En 3 meses

~$ 1.786.031

En 12 meses

~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Derqui 309, Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba

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