ALQUILER LOCAL - CENTRO COMERCIAL H VILLA ALLENDE

Local en alquiler

USD 1.500

= $ 2,3 M

Entrar te cuesta ~USD 4.815

ALQUILER LOCAL - CENTRO COMERCIAL H VILLA ALLENDE

Río de Janeiro 2400 · Villa Allende, Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Allende, 79 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 12
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

LOCAL EXCLUSIVO de 79 metros totales en HVA, Parque Comercial sobre Avenida Padre Luchesse. LOCAL 8 con doble altura y entrepiso. Espacios comunes: Terraza con increíbles vistas y paisajismo Quincho espacio común con asadores Cocheras de cortesía ( 70 ) Batería de baños para uso de los locales y sus clientes. HVA es un desarrollo único en Villa Allende que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable con exclusivos locales comerciales y oficinas corporativas de gran nivel. Fecha de entrega Noviembre 2026 2110 metros de galería comercial ubicados dentro del “Parque Comercial Nueva Allende” en la importante Avenida Padre Luchesse, eje de mayor crecimiento y desarrollo de la zona, a metros del Shopping VAS y a 5 minutos del Aeropuerto. CPCPI 8062

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.597

En 12 meses

~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río de Janeiro 2400, Villa Allende, Cordoba

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