ALQ EXCELENTE LOCAL SOBRE PADRE LUCHESSE
Local en alquiler
USD 2.000

ALQ EXCELENTE LOCAL SOBRE PADRE LUCHESSE

Avenida Padre Luchesse 2500 · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Allende, 101 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
101 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

REMAX ULTRA TE TRAE ESTA OPORTUNIDAD DE ALQUILAR EL MEJOR LOCAL DISPONIBLE EN TODA LA CIUDAD DENTRO DEL COMPLEJO HVA • EN EL PARQUE COMERCIAL NUEVA ALLENDE AL LADO DEL DRIVEING, A METROS DEL SHOPPING No pierdas tiempo, no va a estar mucho tiempo disponible, sacamos en alquiler el mejor local de la ciudad, cuenta con una planta baja de 60m2 y un entrepiso de 23m2. El complejo esta desarrollado en un concepto moderno y dinámico, sobre la avenida con mayor circulación de todo el corredor de cierras chicas, en una ubicación inmejorable para tu negocio. Encerrado por barrios privados de alta categoria, HVA es el primer proyecto terminado del corredor, que tiene un potencial increíble, pero ser primeros tiene una ventaja competitiva muy grande. El local cuenta con triple vidriera, hacia el frente interno del parque, todo el lateral y tambien tiene vidriera sobre Av. Padre Luchesse. No dejes pasar esta oportunidad, mañana es tarde. LLAMAME!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Padre Luchesse 2500, Villa Allende, Cordoba

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