P Proppies
Propiedad en alquiler en Lomas Oeste · 7 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 8,7 M

Propiedad en alquiler en Lomas Oeste · 7 ambientes

Local comercial gastronomico en alquiler villa allende

Rio de Janeiro al 700 , Villa Allende · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
3
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas Oeste, ARS 2.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
277 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas Oeste

Descripcion

BRÜCKER inmobiliaria ofrece en alquiler local comercial gastronómico. Ubicado sobre calle colectora Rio de Janeiro al 700, Villa Allende. Con un estilo rústico tradicional, gran patio con vista al Arroyo Saldan. Ideal Rubro Gastronómico, Restaurante, Parrilla, Salón de Eventos. Cuenta con Escenario para Shows en Vivo. Te cuento mas en descripción: Superficie Cubierta: 277m2 Superficie Total: 360 m2 Características Generales • Amplio salón principal con capacidad para mas de 45 personas sentadas. • Espacio parra barra o mostrador. • Cocina equipada de gran tamaño. • Galería con asadores. • Patio con gran vista y entorno natural. • Baño para mujeres, hombres y personas con capacidades diferentes. Requisitos: • Contrato de 2 años • 3 Garantías (Propietarias o recibo de sueldos). No esperes más para hacer realidad tus sueños! Contactanos y coordinamos una visita! BRÜCKER CPI 7566

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio de Janeiro al 700 , Villa Allende, Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

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