Local en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Cordoba · 2 ambientes

Galpon Alquiler en Villa Allende

Goycochea 54 · Cordoba, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cordoba, 90 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 29/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER GALPON 6 X 15 ALTURA 4 MTRS. EN VILLA ALLENDE LOMAS SUR , APTO DEPOSITO, TALLER ,LAVADERO, PANADERIA, AGENDA TU VISITA Y TE BONIFICAMOS EL PRIMER MES VALOR $ 1.000.000 PESOS ARGENTINOS. MINIMA INVERSION EN UNA ZONA PRIVILEGIADA CON ACCESOS RAPIDOS A CIRCUNVALACION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Buenos Dias13 min · 855 m

Panaderia15 min · 930 m

Carniceria15 min · 942 m

Educacion · 7 en la zona

J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica5 min · 338 m

I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica5 min · 344 m

ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica6 min · 364 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plazoleta "El Vagon"5 min · 310 m

Polideportivo Social Lomas Sur6 min · 409 m

Plaza Centro Vecinal Lomas Sur11 min · 701 m

Salud · 4 en la zona

DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico6 min · 381 m

CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado12 min · 769 m

UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico14 min · 877 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

29 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%

Ubicacion

Goycochea 54, Cordoba, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps