Fondo de Comercio en venta en Villa Allende
Fondo de Comercio en venta
USD 65.000

Fondo de Comercio en venta en Villa Allende

Villa allende - fondo de comercio en venta - cafeteria/pasteleria

RIO DE JANEIRO 100 · Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Allende, 360 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

? Tu sueño de emprender en pastelería y cafetería puede empezar acá. Se vende fondo de comercio completo de una pastelería totalmente equipada y decorada, lista para continuar operando con el mismo concepto. Un espacio donde cada detalle fue pensado para crear una experiencia de autor: equipamiento de primer nivel, mobiliario y una arquitectura sofisticada, todo preparado para que puedas dar vida a tu propio proyecto gastronómico. Si soñás con tener tu propia pastelería y cafetería de autor, esta puede ser tu oportunidad de entrar a un negocio funcionando y desarrollar tu propio know how. Importante: se traspasa el fondo de comercio completo, sin la franquicia ni la marca. La operación se entrega sin el uso de la identidad comercial actual, para que puedas desarrollar tu propia propuesta. Una oportunidad única para comenzar con una base sólida, en un espacio listo para seguir creando. Cualquier sugerencia o propuesta se puede conversar. Consultas por mensaje privado o al Whatsapp y llamadas CPI 4737

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.411/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIO DE JANEIRO 100, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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