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Fondo de Comercio en venta en Villa Allende
Villa allende. fondo de comercio en venta. cafeteria/pasteleria
RIO DE JANEIRO 100, Villa Allende · Villa Allende, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 360 m²
Fondo comercio en Villa Allende, 360 m² cubiertos, USD 53.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 18,5% desde el 14/10/2026 (de USD 65.000 a USD 53.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.889.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026USD 65.000 → USD 53.000-18.46%
Ubicacion
RIO DE JANEIRO 100, Villa Allende, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba