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Oficina corporativa exclusiva en av luchesse
Río de Janeiro 3200, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 52 m²
Propiedad en Villa Allende, USD 118.125 (comparada contra 44 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,7% por encima de la mediana del set (USD 80.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.444
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.125
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.858
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 591
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.288
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.132.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.531) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río de Janeiro 3200, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba