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Exclusivo local en parque comercial villa allende
Avenida Padre Luchesse 2500, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 64 m²
Propiedad en Villa Allende, USD 143.000 (comparada contra 67 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 118.125).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 67
- Mediana precio
- USD 118.125
- Mediana precio/m²
- USD 1.875
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 143.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.461
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 715
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.191
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.032.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Padre Luchesse 2500, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba