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Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Facundo Mariano Ortiz TERRENO EN VENTA VILLA ALLENDE CÓRDOBA Oportunidad de inversión en zona consolidada de Villa Allende, sobre pasaje privado con acceso controlado. Terreno llano con vistas a las sierras en excelente estado general, listo para desarrollar proyectos residenciales o comerciales según zonificación vigente. Ubicación y Accesibilidad Situado sobre Pasaje Privado Ab. Alicia C. Ferreyra, en uno de los barrios más demandados de la región. La zona cuenta con infraestructura consolidada y proximidad a servicios esenciales, comercios y equipamiento urbano. Apto para construcción de 14 viviendas. Características del Terreno • Hermosa vista a las sierras • Superficie apta para múltiples usos según normativa municipal • Estado general excelente, sin necesidad de trabajos previos • Topografía regular que facilita construcción Servicios e Infraestructura • Electricidad disponible en frente • Agua corriente • Acceso a red de servicios municipales • Gas Natural a metros Proximidades • A 12 cuadras del Golf Club Villa Allende • A 8 minutos del Polideportivo Documentación • Escritura Potencial de Inversión Terreno estratégico para desarrolladores e inversores que busquen consolidar proyectos en Villa Allende. La demanda sostenida de la zona y su crecimiento urbano planificado lo convierten en una alternativa sólida para rentabilidad a mediano y largo plazo. Consulte por detalles técnicos, documentación catastral y posibilidades de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.