Venta lote cumbres de villa allende, cordoba
Propiedad en venta
USD 36.999

Venta lote cumbres de villa allende, cordoba

Neuquén 1000, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.073 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 36.999 (comparada contra 138 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,5% por debajo de la mediana del set (USD 151.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
138
Mediana precio
USD 151.000
Mediana precio/m²
USD 140
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 138 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Adriana Ines Flores VENTA LOTE CUMBRES DE VILLA ALLENDE, CORDOBA • INGRESO POR LA CALLE NEUQUEN 1081 • Para construir la casa de tus sueños en un entorno natural , familiar, seguro y rodeado de naturaleza. Conectividad estrategica: por su acceso directo y rápido hacia el centro de Villa Allende, prestigiosos colegios de la zona norte, centros comerciales y vías de conectividad ágiles hacia Córdoba Capital. • Fideicomiso OUR LAND II, segun expediente provincial 612014 es la parcela N°41. • DOCUMENTACION • CESION DE DERECHOS • SERVICIOS: en la zona agua y luz RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.422
Precio del aviso
USD 36.999
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.299.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquén 1000, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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