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Exclusivo local en parque comercial villa allende
Avenida Padre Luchesse 2500, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
Propiedad en Villa Allende, USD 227.990 (comparada contra 130 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 79,5% por encima de la mediana del set (USD 127.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 130
- Mediana precio
- USD 127.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.686
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 227.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.518
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.978.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Padre Luchesse 2500, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba