Alquiler local - centro comercial h villa allende
Propiedad en alquiler
USD 1.500

Alquiler local - centro comercial h villa allende

Río de Janeiro 2400, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 1.500/mes (comparada contra 53 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
53
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 53 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Anahi Del Milagro Prado LOCAL EXCLUSIVO de 79 metros totales en HVA, Parque Comercial sobre Avenida Padre Luchesse. LOCAL 8 con doble altura y entrepiso. Espacios comunes: Terraza con increíbles vistas y paisajismo Quincho espacio común con asadores Cocheras de cortesía ( 70 ) Batería de baños para uso de los locales y sus clientes. HVA es un desarrollo único en Villa Allende que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable con exclusivos locales comerciales y oficinas corporativas de gran nivel. Fecha de entrega Noviembre 2026 2110 metros de galería comercial ubicados dentro del “Parque Comercial Nueva Allende” en la importante Avenida Padre Luchesse, eje de mayor crecimiento y desarrollo de la zona, a metros del Shopping VAS y a 5 minutos del Aeropuerto. CPCPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río de Janeiro 2400, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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