venta
USD 125.438 USD 120.658 subio 4%
Desarrollo vertical
San Isidro · 2 amb · hace 105 dias
Emprendimiento en venta en San Isidro · 4 ambientes
Villa Tical - Duplex, Departamentos y Comercios en Venta - Villa Allende, Córdoba.
Villa Tical - Duplex y Departamentos en venta - Villa Allende, Córdoba. · San Isidro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en San Isidro, USD 239.980
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 94,6% desde el 09/06/2026 (de USD 123.339 a USD 239.980): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VILLA TICAL: EL PRIMER BARRIO 100% PEATONAL CON MALL PROPIO EN VILLA ALLENDE.
GRUPO TARSO presenta Villa Tical, un desarrollo único que combina residencias premium, un centro comercial propio y un entorno diseñado para el disfrute.
Con una ubicación privilegiada sobre Av.
Luchesse, a tan solo 2 min del centro de Villa Allende y a 10 min del Centro de Córdoba, este desarrollo se emplaza como un barrio 100% peatonal: circulación vehicular subterránea, ingreso con seguridad 24 hs, cocheras bajo tierra con ascensor, calles adoquinadas y amplios espacios verdes.
Entre las distintas unidades residenciales disponibles, Villa Tical ofrece: •Dúplex: 2 y 3 dormitorios con 1 baño completo y toilette o 2 baños completos y toilette según tipología, con cocina integrada, estar-comedor, galería con asador y patio propio entre otros. •Departamentos: 1 y 2 dormitorios todos con balcón terraza y asador.
Todas las unidades cuentan con opción de cochera subterránea con acceso por ascensor.
Con terminaciones premium, las viviendas cuentan con aberturas DVH, calefacción por radiadores, cocinas equipadas, cerraduras digitales y preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort y calidad.
Villa Tical cuenta con amenities pensados para todas las edades: piscina con solárium, dos SUM con asadores, gimnasio interior y al aire libre, juegos infantiles y espacios verdes.
Además, el predio tiene riego sustentable e iluminación LED para mayor confort y eficiencia.
Complementando el proyecto, encontramos Tical Mall, más de 4.300 m² de locales comerciales, gastronomía y servicios dentro del barrio.
TU NUEVA PROPIEDAD CON LA MEJOR FINANCIACIÓN: Accedé a tu propiedad con opciones de contado con grandes descuentos o planes de pago flexibles adaptados a tus posibilidades.
Villa Tical: más que un barrio, un estilo de vida.
Conectado, natural, seguro y moderno. ¡Contáctanos y agendá tu visita! Viví la experiencia Tical con Grupo Tarso!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 255.699
- Precio del aviso
- USD 239.980
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.711
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.094.745/mes
Necesitas ingresos por $ 8.378.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.995) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada4 min · 280 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+94.6% total
- 09 de jun de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
- 10 de jun de 2026USD 217.354 → USD 123.339-43.25%
- 11 de jun de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
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- 13 de jun de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
- 14 de jun de 2026USD 217.354 → USD 123.339-43.25%
- 15 de jun de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
- 16 de jun de 2026USD 217.354 → USD 123.339-43.25%
- 16 de jun de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
- 17 de jun de 2026USD 217.354 → USD 123.339-43.25%
- 17 de jun de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
- 18 de jun de 2026USD 217.354 → USD 123.339-43.25%
- 18 de jun de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
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- 19 de jun de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
- 20 de jun de 2026USD 217.354 → USD 123.339-43.25%
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- 25 de jun de 2026USD 217.354 → USD 123.339-43.25%
- 25 de jun de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
- 27 de jun de 2026USD 217.354 → USD 123.339-43.25%
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- 30 de jun de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
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- 04 de jul de 2026USD 217.354 → USD 123.339-43.25%
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- 02 de sept de 2026USD 217.354 → USD 123.339-43.25%
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- 05 de sept de 2026USD 123.339 → USD 217.354+76.22%
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- 11 de sept de 2026USD 123.339 → USD 239.980+94.57%
- 13 de sept de 2026USD 239.980 → USD 123.339-48.60%
- 13 de sept de 2026USD 123.339 → USD 239.980+94.57%
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Ubicacion
Villa Tical - Duplex y Departamentos en venta - Villa Allende, Córdoba., San Isidro, Villa Allende, Cordoba
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