Departamento en alquiler en Golf
Departamento en alquiler
USD 2.400.000
+ 1 de expensas

Departamento en alquiler en Golf

Dúplex en Alquiler en Housing en Villa Allende Golf

Av Malvinas Argentinas 730 · Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Golf, 3 dormitorios, USD 2.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Suba de 757,1% desde el 29/10/2026 (de USD 280.000 a USD 2.400.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Golf

Descripcion

Dúplex en ALQUILER en Housing en Villa Allende Golf Excelente ubicación, a solo 2 cuadras del golf de Villa Allende. El complejo cuenta con 9 unidades. Casa disponible de 3 dormitorios, distribuida en dos plantas: Planta baja: • Dormitorio principal con placard y baño en suite • Living comedor • Cocina separada • Toilette • Galería con asador • Amplio patio • Cochera para dos vehículos Planta alta: • Dos dormitorios con placares • Un baño completo zonificado • Espacio para escritorio • Balcón tipo terraza El complejo cuenta con portón automático de ingreso Instalaciones: • Calefacción central con radiadores • Caldera dual • Horno • Anafe • Mueble bajo mesada y alacena • Placares • Mueble de guardado Servicios: • Agua corriente • Luz eléctrica • Gas natural EXPENSAS APROX: $ 250.000 (Incluye también DGR, Municip, Agua) 500m2 de terreno Aprox. 190m2 cubiertos Aprox. Maira Asseff Servicios inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704.000
Primer mes
USD 2.400.000
Deposito1mes
USD 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400.000
En 3 meses
~USD 2.521.455
En 12 meses
~USD 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica15 min · 937 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada15 min · 981 m
Espacios verdes
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25513 min · 864 m
Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+757.1% total
USD 2.400.000USD 280.00030 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 280.000 → USD 2.400.000+757.14%

Ubicacion

Av Malvinas Argentinas 730, Golf, Villa Allende, Cordoba

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