alquiler
$1.450.000
Alquiler Depto 3 Dorm. - Complejo Allende Plaza - Villa Allende.
Centro de Villa Allende · 3 dorm · 152652 m2 · hace 13 dias
Departamento en alquiler en Centro de Villa Allende
9 de Julio 208 - Terraza Balcón - ubicación privilegiada!
9 De Julio 208 · Centro de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro de Villa Allende, 1 dormitorio, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, 15,0% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro de Villa Allende
Descripcion
VILLA ALLENDE
• ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO
• CENTRO
• BALCON TERRAZA! En esta ocasión inmobiliaria Vegas in le ofrece un departamento de un dormitorio en zona centrica, de Villa Allende.
Sobre calle 9 de Julio 208, ubicación estratégica.
Piso N°1
• Departamento N°3
• por escaleras.
Pograma de 60 m2:
• Estar comedor
• salida a Terraza balcón.
Baño Completo.
Dormitorio (sin placar) Cocina integrada terraza / balcón
• muy comoda, vista a calle principal. *El departamento se alquila vacío sin mobiliario.
Requisitos: 3 garantías Contrato de 24 meses Actualización Trimestral (3), según IPC.
Expensas + Impuestos + servicios.
Esperamos su consulta.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Villa Allende Shopping2 min · 105 m
Carrefour3 min · 184 m
Buenos Dias11 min · 703 m
Educacion
· 5 en la zona
J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica8 min · 492 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica9 min · 562 m
I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica10 min · 617 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur5 min · 295 m
Plaza Pan de Azucar6 min · 411 m
Plazoleta Pan de azucar7 min · 450 m
Salud
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado2 min · 107 m
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 De Julio 208, Centro de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba
