Departamento en alquiler en Casonas del Golf · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Casonas del Golf · 5 ambientes

Alquiler Departamento Casonas del Golf 3 Dorm. Villa Allende Seguridad 2 Cocheras

Juan José Paso 100 · Casonas del Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas del Golf, 5 ambientes, 253 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.300.000). Con expensas el costo total es ARS 3.400.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 3.400.000); las expensas pesan 47,8% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 09/08/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.100.000
Mediana m²
223 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Casonas del Golf

Descripcion

Exclusivo Departamento de Categoría en Casonas del Golf Villa Allende VISTA A LAS SIERRAS. TORRE 1 Viví rodeado de naturaleza, confort y una de las mejores vistas a las sierras de Córdoba. Este espectacular departamento premium ofrece ambientes amplios, luminosos y diseñados para disfrutar cada espacio. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una elegante suite principal con vestidor, jacuzzi y baño privado, además de 2 baños completos y una cómoda cocina independiente. El gran protagonista es su impresionante balcón terraza de aproximadamente 48 m², que se extiende a lo largo de toda la propiedad, equipado con asador y una vista panorámica inigualable. Detalles destacados * Pisos de madera * Calefacción central * Aire acondicionado en todos los ambientes * Luminarias instaladas * Cortinas Black-Out Hunter Douglas y Luxaflex * Aberturas de aluminio de alta prestación * Persianas de aluminio automatizadas * 2 cocheras cubiertas Amenities del complejo * Seguridad 24 horas * Piscina climatizada * Gimnasio equipado * SUM para eventos y reuniones * Asadores de uso común * Estacionamiento de cortesía para visitas Ubicado en Casonas del Golf, Villa Allende, uno de los complejos residenciales más exclusivos de la zona. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.600.000· 7 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
ARS 2.500.000ARS 2.300.00026 de jun de 202609 de ago de 2026
  1. 09 de ago de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.300.000-8.00%

Ubicacion

Juan José Paso 100, Casonas del Golf, Villa Allende, Cordoba

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