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Departamento en alquiler en Casonas del Golf · 5 ambientes
Departamento en Alquiler | Semipiso | 3 Dorm | Casonas del Golf
Casonas Del Golf · Casonas del Golf, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 223 m²
- Sup. total
- 250 m²
Departamento en Casonas del Golf, 5 ambientes, 223 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.300.000). Con expensas el costo total es ARS 3.400.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 3.500.000); las expensas pesan 47,8% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 30/07/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.300.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.200.000
- Mediana m²
- 215 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.300.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 30 de jul de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.300.000-8.00%
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