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Departamento en venta en Villa Allende Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 117,7 M
Cuota UVA desde $ 668.338/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Villa Allende Centro · 4 ambientes

Se Vende Depto 1 Dormitorio en Allende Plaza

Tablada 43 · Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Allende Centro, 4 ambientes, 50 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Allende Centro

Descripcion

Departamento en venta – Complejo Cerrado Allende Plaza Excelente departamento de 1 dormitorio, ubicado en Tablada 43, en una zona estratégica, muy cercana al área comercial. Cuenta con dormitorio con placard y calefactor de tiro balanceado, cocina-comedor con calefactor, baño y amplio balcón con salida desde el comedor y el dormitorio. Además, dispone de cochera. El complejo cuenta con pileta de uso común y portón de acceso automatizado. Valor: USD 75.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 668.338/mes

Necesitas ingresos por $ 2.673.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tablada 43, Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

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