venta
USD 72.000
Departamento · 68m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Allende Centro · 4 amb · 1 dorm · 68 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 170.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Allende Centro · 4 ambientes
Se Vende Depto Amoblado Exc Oportunidad de Inversión en Allende Suites
allende suites · Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Allende Centro, 4 ambientes, 68 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.059 de la mediana (-5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.059
- Mediana m²
- 68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Allende Centro
Descripcion
Se VENDE departamento amoblado en Complejo cerrado "Allende Suites" sobre calle Blas Parera, Villa Allende.
CARACTERÍSTICAS: 68 m² cubierto ️1 dormitorio 1 baño Cocina comedor ️Amueblado: aire acondicionado, cama, sofá cama, televisor, kitchenette eléctrico y heladera Pileta de uso compartido ️Balcón Estacionamiento dentro del complejo ️Portón eléctrico Excelente oportunidad de inversión.
Departamento en venta por USD 68.000, ideal para quienes buscan una propiedad con muy buena rentabilidad y potencial para generar ingresos.
Se entrega completamente amoblado y equipado, listo para habitar o poner en alquiler.
La propiedad funciona 100% con energía eléctrica, ya que no cuenta con gas natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.454
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 594.024/mes
Necesitas ingresos por $ 2.376.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
allende suites, Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba
