Departamento en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Guemes · 4 ambientes

Departamento Ayacucho y Bv. San Juan. Centro. 1 Dormitorio

Ayacucho 458 · Guemes, Villa Allende, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 4 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Antún Servicios Inmobiliarios ofrece departamento en alquiler en calle Ayacucho N°458 casi Bv. San Juan . A dos cuadras del Patio Olmos y Nueva Córdoba, a metros de Cañada, Paseo Sobremonte y Tribunales, este departamento se convierte en una excelente opción para estudiantes, jóvenes profesionales y quienes buscan un punto estratégico en la ciudad. Características: 1 dormitorio Baño completo Cocina independiente Amplio living comedor con salida a balcón Balcón contrafrente Todos los servicios activos Calefacción y equipo de Aire Acondicionado Ventilación cruzada e iluminación Seguridad nocturna *Entrega de llave inmediata *Contrato a 2 años. Ajuste trimestral por ICL/IPC ¡Contactanos para ir a verlo!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 458, Guemes, Villa Allende, Cordoba

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