Casa en venta en San Alfonso I
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en San Alfonso I

Casa Grande en Villa Allende (B° San Alfonso) – Villa Allende – Córdoba –

Pedro Goyena 1124 · San Alfonso I, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso I, 3 dormitorios, 400 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad en Venta en Villa Allende (B° San Alfonso) – Villa Allende – Córdoba – Casa / Quinta en mejor zona de B° San Alfonso de Villa Allende, con 2.500 Mtrs. de terreno y casi 400 metros construidos. Ubicada a una cuadra de Av. Bodereau, con muy fácil acceso y cercano a todo, pero con la tranquilidad que se vive solo en ese lugar. Imponente parque totalmente parquizado con diversidad de plantas y añeja arboleda. Lugar ideal para disfrutar de la naturaleza a 3 minutos del centro de Villa Allende. Son 2.500 metros parquizados de inigualable belleza, ya que cuenta con gran variedad de especies arbóreas, con arboles añejos que producen una especie de microclima donde la temperatura difiere del resto de la zona y solo se escuchan los pájaros que habitan la propiedad. Se destaca justamente por ese gran terreno arbolado casi Único en la zona. Cuenta con casi 400 metros construidos de calidad, entre la casa principal, depósito/galpón, gran pileta de natación de 12x5.50, quincho con baño, sala de juegos, cuarto de guardado etc. Para dimensionar esta propiedad hay que visitarla. La casa está totalmente reciclada, tiene lavadero amoblado, cocina amoblada, cocina-comedor, comedor vidriado, tres dormitorios, un dormitorio más en altillo, tres baños, living, vestidor, salón multi espacio, pieza para depósito o taller, cochera para dos autos, dos asadores etc. Se trata de un lugar ideal para vivir disfrutando de la tranquilidad que brinda o para un eventual uso Comercial por sus características y ubicación. Cuenta con todos los servicios de la zona (gas natural, energía eléctrica, agua de red) y todos los que se puedan agregar, como TV por cable, internet, etc. Se escucha propuesta y eventualmente se puede recibir propiedad menor hasta un 30%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.300.335/mes

Necesitas ingresos por $ 13.201.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Goyena 1124, San Alfonso I, Villa Allende, Cordoba

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