venta
USD 98.000
Casa · 60m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras
Pan de Azucar · 2 amb · 3 dorm · 60 m2 · hace 86 dias
Casa en venta en Pan de Azucar
Casa a la venta en villa allende – barrio pan de azucar
Los Algarrobos 400 · Pan de Azucar, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pan de Azucar, 3 dormitorios, 60 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.633 contra USD 1.633 de la mediana (+0,0%). Tiene 25 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.633
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pan de Azucar
Descripcion
LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Superficie Cubierta: 60 m2 + Cochera Superficie de Terreno: 356 m2 Ubicación: A una cuadra de la Av.
Padre Lúchesse Calle Los Algarrobos Detalle de la misma en una sola Planta: -Cocina /Comedor -Tres Dormitorios -Un Baño completo -Cochera para tres/cuatro autos semicerrada Servicios de Luz, Gas Natural y Agua.
Aberturas de Chapa. Rejas, Alarma, Cámaras de Seguridad y Portón Corredizo U$D 98.000 Escritura Inmediata 3515905315 CPI 7511
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 104.419
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 851.139/mes
Necesitas ingresos por $ 3.404.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Algarrobos 400, Pan de Azucar, Villa Allende, Cordoba
