venta
USD 97.000 USD 100.000 bajo 3%
VILLA ALLENDE-VENDO CASA -JARDIN DE EPICURO
Jardin de Epicuro · 2 dorm · 135 m2 · hace 66 dias
Casa en venta en Jardin de Epicuro
Casa en venta villa allende
Uruguay 129 · Jardin de Epicuro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jardin de Epicuro, 2 dormitorios, 118 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 97.000). El m² sale USD 847 contra USD 719 de la mediana (+17,9%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 20 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 719
- Mediana m²
- 135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jardin de Epicuro
Descripcion
Ubicada en barrio Jardin Epicurio, sobre la calle Uruguay, gran terreno con casa construida, solida y apta para terminar un segundo baño y tercer dormitorio.
Casa de 120 m2 cubiertos (aprox) terreno 870 m2 (aprox) 2 dormitorios, living, cocina comedor, un baño, quincho y pileta y buen patio.
ADOLFO PAZ INMOBILIARIA 3512379066.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 874.133/mes
Necesitas ingresos por $ 3.496.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uruguay 129, Jardin de Epicuro, Villa Allende, Cordoba
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