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Casa en venta en Golf
VENTA Villa Allende, Complejo Magnolia
Santiago Derqui 1078 · Golf, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en Golf, 2 dormitorios, 100 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.544 de la mediana (-19,0%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 17 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.544
- Mediana m²
- 113 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.373.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Golf
- Mediana del barrio
- USD 265.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de las casas en venta en Golf es USD 265.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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