Casa en venta en Comarca de Allende
Casa venta comarca villa allende 3 dormitorios 3 baños 1 dorm. En pb
Av Padre Luchesse 2500 · Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 151 m²
- Sup. total
- 360 m²
Casa en Comarca de Allende, 3 dormitorios, 151 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,8% por encima de la mediana del set (USD 147.500). El m² sale USD 1.258 contra USD 915 de la mediana (+37,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 147.500
- Mediana precio/m²
- USD 915
- Mediana m²
- 153 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Padre Luchesse 2500, Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba