Casa en alquiler

ARS 690.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Villa Allende Parque

Casa villa allende parque

Rincón De Luna 8462 · Villa Allende Parque, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende Parque, 2 dormitorios, 90 m², ARS 720.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 29/07/2026 (de ARS 750.000 a ARS 720.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Bª Villa Allende Parque, sobre calle Rincón de Luna. Dos dormit. living comedor amplio, cocina separada Baño ppal completo. patio de césped. cuenta con jardín y rejas. luz y agua. .......no tiene gas natural !

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 690.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Distribuidora mayorista8 min · 524 m

Carniceria12 min · 792 m

Panaderia13 min · 804 m

Educacion · 8 en la zona

DOCTOR RAUL FERNANDEZ · inicial/primaria · publica10 min · 653 m

J.DE INF. JUAN FILLOY (EX DE B° CERRO NORTE) · inicial · publica10 min · 658 m

ESCUELA GERONIMO GRAGERA · primaria · publica10 min · 671 m

Espacios verdes

Parque Educativo Noroeste8 min · 513 m

Plaza Cerro Norte10 min · 617 m

Salud

UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico8 min · 538 m

UPAS N°3 - BARRIO VILLA CORNU · centro de salud · publico10 min · 634 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total

29 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 729.998-2.67%
06 de ago de 2026ARS 729.998 → ARS 700.000-4.11%
19 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 720.000+2.86%
04 de oct de 2026ARS 720.000 → ARS 690.000-4.17%

Ubicacion

Rincón De Luna 8462, Villa Allende Parque, Villa Allende, Cordoba

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