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Casa en alquiler en La Amalia
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en La Amalia

Casa de 3 Dorm y Pileta Villa Allende

Balbin 438 · La Amalia, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Amalia, 3 dormitorios, 120 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Amalia

Descripcion

Ubicada en la esquina de Balbín y Pablo Cabrera, esta casa ofrece ambientes amplios y un jardín de aproximadamente 800 m² con pileta, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad cuenta con recibidor de ingreso, living-comedor, cocina independiente equipada con mesada, alacenas y muebles bajo mesada, y un comedor diario. Dispone de tres dormitorios y un baño completo. Características: 3 dormitorios. Living-comedor y comedor diario. Cocina independiente. Baño completo. Terraza. Amplio jardín con pileta. Portón automático. Sin cochera techada. Servicios: agua, energía eléctrica y gas natural. Una opción para quienes buscan una casa con espacios cómodos y un amplio exterior en Villa Allende. Alquiler mensual: $1.200.000 Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balbin 438, La Amalia, Villa Allende, Cordoba

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