Casa en alquiler en Golf
Casa en alquiler
ARS 2.590.000

Casa en alquiler en Golf

Alquiler Casa Quinta Villa Allende Golf 5 dormitorios categoria Entorno Escritur...

Guadalajara 99 · Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
281 m²
Sup. total
1.972 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf, 4 dormitorios, 281 m², ARS 2.590.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 01/10/2026 (de ARS 2.850.000 a ARS 2.590.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler hermosa casa quinta Villa Allende Golf mejor zona 5 dormitorios Aqlquiler $2.590.000 con anctualizacion IPC cada 3 meses contrato por 2 o 3 años. O posibilidad de alquilar en dolares a U$1.600 con incremento anual Requisitos: 2 garantias salalriales con ingresos superiores a $5millones y una garantia propietaria o 3 garantias salariales buenas La casa esta ubicada sobre calle Colon esquina Guadalajara se encuentra esta hermosa propiedad estilo chalet canadiense con gran parque parquizado de 1900 m2 todo en perfecto estado y funcionamiento. La casa cuanta con amplia galería exterior y hall de ingreso a sala de estar living con orientación norte y vista al parque. Hall de distribución hacia sala de estar comedor con gran ventanal al oeste. Cocina totalmente amoblada con muebles de mesada bajo mesada alacena, despensa y espacio grande para heladeras, cocina y lavavajillas. Lavadero y depósito de guardo mas cuarto de servicio con baño. Hall de distribución hacia los 4 dormitorios amplios de 4,5 x 4 mts, con placares completos e interior nuevos. Dormitorio principal con orientación oeste y vistas panorámicas. Dos baños zonificados completos con ducha, grifería cierre cerámico de bronce de primera línea, muebles de mármol en baños con diseño, sistema eléctrico nuevo en toda la casa con luminarias de diseño contemporáneo arañas y apliques de bronce restauradas a nueva todo funcionando perfecto. Calefactores tiro balanceado en todos los dormitorios, sala de estar y living. Cañerías de agua por hidro fusión nuevas, todo en perfecto estado y funcionamiento Aberturas de cedro en perfecto estado. Cochera para 3 autos. Arrea de parrilla Pileta con veniecitas de diseño y sistema de bomba y hidrojets. Parquizaciones en todo el parque Vistas panorámicas Gas natural, internet banda ancha, alumbrado público etc Excelente entorno

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.313.900
Primer mes
$ 2.590.000
Deposito1mes
$ 2.590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.133.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.590.000
En 3 meses
~$ 2.721.071
En 12 meses
~$ 3.155.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.590.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 2.850.000ARS 2.590.00013 de jul de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 2.850.000 → ARS 2.590.000-9.12%

Ubicacion

Guadalajara 99, Golf, Villa Allende, Cordoba

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