Casa en alquiler en Villa Rivera Indarte

Alquiler casa en San Alfonso

Mza 44 Lote 8 · Villa Rivera Indarte, Villa Allende, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rivera Indarte, 3 dormitorios, 200 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.750.000; las expensas pesan 9,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Villa Rivera Indarte

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA les ofrece Casa en Alquiler en San Alfonso II El barrio cerrado esta ubicado en Villa Allende sobre calle Av Bodereau. Mza 8 lote 44 Tiene 600 metros totales (15x30) 200 metros cubiertos Fondo norte La propiedad se distribuye en 2 plantas: PLANTA BAJA: Cocina completa con mueble bajo mesada y alacena Living, comedor separado y amplio Toilette Espacio de lavadero Garage Patio con asador PLANTA ALTA: 3 dormitorios con placard en pared El dormitorio principal cuenta con salida al balcón, vestidor y baño en suite Baño completo Se alquila con: La cocina Calefactor en planta baja y planta alta SERVICIOS: agua, luz, gas natural, seguridad REQUSITOS Mes de depósito Seguro propiedad Certificado gasista al final Certificado limpieza cámara y pozo negro al final Pintura (materiales y mano de obra) Jardín. Espacios exteriores limpios. Césped y cerco cortado Limpieza de la propiedad en gral Titular del alquiler: con recibo de sueldo, con dos años de antigüedad. Garantes: 3 recibos de sueldo. Los recibos de sueldo deben ser de la Provincia de Córdoba. Puede ser gtias propietarias. VAMOS A CONOCERLA !! Entre calles: Avenida bodereau y av bodereau Orientación: Sur

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.