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Casa en ALQUILER sobre Avenida Boderau al 1479
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en ALQUILER sobre Avenida Boderau al 1479

Avenida Agrim Enrique Boderau 1479 · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende, 2 dormitorios, 110 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
105 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

HOUSING EL JACARANDA DE VILLA ALLENDE • SOBRE CALLE BODEREAU PLANTA BAJA: • LIVING COMEDOR • COCINA INTEGRADA • BAÑO COMPLETO • COCHERA • JARDIN • ASADOR PLANTA ALTA: • 2 DORMITORIOS- UN BAÑO GENERAL Condiciones contractuales:-Contrato a 2 años.-Ajuste trimestral por IPC.-Impuestos a cargo del inquilino. Ante cualquier consulta comunicate con nosotros!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 45 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Agrim Enrique Boderau 1479, Villa Allende, Cordoba

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