Casa en alquiler en Cordoba · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.500.000

Casa en alquiler en Cordoba · 8 ambientes

Casa de Categoria 4 Dorm Villa Allende

San Clemente al 1800 · Cordoba, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 8 ambientes, 250 m², ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

**ELIANNE M. GIRARDET BIENES INMUEBLES** presenta: ## Casa en venta y alquiler – Villa Allende Excelente propiedad ubicada sobre **calle San Clemente 1862, Villa Allende**, desarrollada en dos plantas y con una distribución amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad, espacios verdes y ambientes para disfrutar durante todo el año. ### Planta Alta * 3 dormitorios * 1 baño completo ### Planta Baja * Amplio living * Cocina-comedor * Estudio, con posibilidad de utilizarlo como dormitorio * Baño completo * Lavadero independiente * Tender * Galería con asador * Patio con espacios verdes * Pileta * Garaje cubierto para 2 vehículos La propiedad se destaca por sus amplios espacios sociales y por contar con un excelente sector exterior, con **galería, asador y pileta**, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. El garaje cubierto para dos vehículos aporta comodidad y seguridad, mientras que la distribución en dos plantas permite diferenciar claramente los espacios sociales de los dormitorios. Una excelente oportunidad tanto para **vivienda permanente como para inversión**, en una de las localidades más buscadas de la zona norte de Córdoba. **Disponible para venta y alquiler.** Consultanos para conocer el valor, obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.250.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Clemente al 1800, Cordoba, Villa Allende, Cordoba

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