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Casa en alquiler en Industrial · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en Industrial · 7 ambientes

Dúplex en Alquiler de 3 Dorm en "Los Algarrobos"

Elpidio González 949 · Industrial, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Industrial, 7 ambientes, 90 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 18,8% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Industrial

Descripcion

Se ALQUILA dúplex en complejo cerrado: "Los Algarrobos" sobre calle Elpidio González 949, Villa Allende, Córdoba. 120 m² total 90 m² cubiertos ️ 3 habitaciones (1 con placard) 1 baño completo Cocina Lavadero Habitación de guardado Cochera pasante Patio interno Patio externo Valor del alquiler: $800.000 con incremento cada 4 meses según ICL + expensas aprox $150.000 + servicios. Posee gas natural.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio González 949, Industrial, Villa Allende, Cordoba

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