venta
USD 405.000
LA SERENA CASA UNA PLNTA 3D + ESCRITORIO
La Serena · 3 dorm · 300 m2 · hace 111 dias
Casa en venta en La Serena · 6 ambientes
Casa en Venta en La Serena, Mendiolaza
Nuestra Señora de la Consolacion · La Serena, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 326 m²
- Sup. total
- 1.383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Serena, 6 ambientes, 326 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 405.000). El m² sale USD 1.380 contra USD 1.350 de la mediana (+2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 405.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.350
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Serena
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 479.475
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.923.118/mes
Necesitas ingresos por $ 15.692.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25512 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nuestra Señora de la Consolacion, La Serena, Villa Allende, Cordoba
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