venta
USD 299.000
VENTA CASONA NOGAL HISTÓRICO CON BAJADA AL RIO
Barrio La Cruz · 8 amb · 4 dorm · 430 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Barrio La Cruz · 6 ambientes
VENTA DUPLEX VILLA ALLENDE 3 Dorm Cochera Patio
Almirante Brown 900 · Barrio La Cruz, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio La Cruz, 6 ambientes, 100 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El Equipo REMAX VENDE Dúplex de 3 dormitorios ubicado en la localidad de Villa Allende, barrio La Cruz.
Planta Baja:
Living comedor
Toilette o baño social bajo escalera,
Cocina separada equipada con mobiliario bajo mesada, termotanque y artefacto de cocina.
Patio de 90 m²
Planta Alta:
3 dormitorios, cada uno con espacio para colocar un placard empotrado a medida.
Dos de los dormitorios tienen salida a un balcón frontal.
Baño completo.
Todas las aberturas de la unidad cuentan con rejas colocadas a medida.
LOTE DE 240 MTS (8 Mts de frente y 30 mts de fondo).
ESCRITURA
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS, MUDATE CON REMAX
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.175
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 688.949/mes
Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown 900, Barrio La Cruz, Villa Allende, Cordoba
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