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Casa en alquiler en Villa Allende Centro · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Villa Allende Centro · 5 ambientes

Housing Reina Sofia (Villa Allende) - Duplex - Alquiler

villa allende · Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende Centro, 5 ambientes, 125 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.400.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Allende Centro

Descripcion

HOUSING REINA SOFIA (VILLA ALLENDE) DUPLEX • ALQUILER Complejo cerrado Excelente oportunidad de vivir en un entorno seguro y tranquilo dentro de uno de los sectores más buscados de Villa Allende. El Housing Reina Sofía ofrece control de acceso, privacidad y un ambiente ideal para la vida familiar. -Sup de terreno: 175 m² -Sup cubierta: 125 m² COMODIDADES: Planta Alta: 3 dormitorios Baño completo Toilette Planta Baja: Living comedor amplio Cocina con conexión para lavarropas Barra desayunadora Toilette Cochera para 2 vehiculos Asador Patio Detalles adicionales: Calefactores instalados Excelente distribución y funcionalidad Complejo cerrado Condiciones: Contrato por 2 años Actualización trimestral REQUISITOS DE ALQUILER 3 garantías Pueden ser: * 3 garantías de sueldo o * 2 garantías de sueldo + 1 garantía propietaria • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

villa allende, Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

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