alquiler
$1.400.000
Casa · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Terrazas de Villa Allende · 5 amb · 2 dorm · 102 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en Terrazas de Villa Allende · 5 ambientes
Casa en Alquiler, Barrio Cerrado Terrazas de Villa Allende
Manzana 209, Terrazas de Villa Allende · Terrazas de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Terrazas de Villa Allende, 5 ambientes, 100 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 1.680.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.680.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 280.000
- Mediana m²
- 102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terrazas de Villa Allende
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manzana 209, Terrazas de Villa Allende, Terrazas de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba
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