Casa en alquiler en La herradura · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 360.000 de expensas

Casa en alquiler en La herradura · 5 ambientes

La Herradura - Alquiler

Mendoza 1084 · La herradura, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
1.643 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La herradura, 5 ambientes, 197 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.497).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.497/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
188 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La herradura

Descripcion

La Herradura • Alquiler • Propiedad desarrollada en una sola planta, la misma cuenta con un lote de terreno de 2.000 metros, con pileta y quincho con asador. Ingresamos a un hall de distribución, a mano derecha tenemos un living comedor con puertas ventanas que dan a una galería, el living cuenta con un calefactor; del hall de distribución hacia adelante se ingresa a una amplia cocina comedor, con salida al a la galería y al jardín. La cocina esta semi integrada al comedor, cuenta con alacena y mueble bajo mesada. Se accede a la zona de los dormitorios a través de un pasillo, cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, y dos dormitorios mas, uno con amplios placares, cuenta también con un amplio placard en el pasillo. Todos los dormitorios tienen puertas ventanas que dan hacia el jardín. Tiene lavadero, tender y habitación de servicio. Tiene calefactores en todos los ambientes. La propiedad se entrega pintada por dentro y por fuera, en las fotos aun no esta pintada por fuera.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Villa Allende Shopping7 min · 477 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1084, La herradura, Villa Allende, Cordoba

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