venta
USD 125.000
Casa · 210m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Colon · 4 amb · 3 dorm · 210 m2 · hace 113 dias
Casa en venta en Colon · 4 ambientes
Casa en Venta en Villa Allende, Colón, Córdoba
Barcelona - Villa Allende Lomas 1600 · Colon, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colon, 4 ambientes, 200 m², USD 126.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 634 contra USD 595 de la mediana (+6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 595
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colon
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 135.106
- Precio del aviso
- USD 126.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.069
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 634
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.603
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.106.600/mes
Necesitas ingresos por $ 4.426.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barcelona - Villa Allende Lomas 1600, Colon, Villa Allende, Cordoba
