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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 84.999
= $ 130,5 M
Cuota UVA desde $ 741.266/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta duplex 2 dormitorios villa allende cordoba

J. L. de Cabrera 100 · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 100 m², USD 84.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 1.324 de la mediana (-35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.324
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA EN HOUSING PINAR DE CABRERA DE 4 AMBIENTES EN VILLA ALLENDE, CÓRDOBA Esta casa dúplex de superficie total (90 m² cubiertos y 125 m² semicubiertos) se encuentra ubicada sobre la calle J. L. de Cabrera en Villa Allende, Córdoba. Distribuida en 4 ambientes, incluye 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, cuenta con 1 cochera. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES •2 Dormitorio • Comedor • Jardín • Baño completo • Patio • Cocina/Comedor • Living/Comedor CARACTERÍSTICAS • Placares empotrados • Parrilla • Desayunador SERVICIOS • Agua • Electricidad • Gas La propiedad fue construida en 2021 y se encuentra en excelente estado general, lista para mudarse.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.567
Precio del aviso
USD 84.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.266/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. L. de Cabrera 100, Centro, Villa Allende, Cordoba

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