Casa en venta en Barrio Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Barrio Norte · 4 ambientes

Duplex 2 Dorm. Barrio Norte! Oportunidad

C. Alto Perú 1 · Barrio Norte, Dumesnil, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte, 4 ambientes, 90 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única! Se vende impecable dúplex con tan solo 1 año de antigüedad, listo para mudarse con posesión inmediata. Destaca por su diseño moderno, excelentes acabados y gran luminosidad en todos sus ambientes. Características principales: Ambientes integrados: Amplio y luminoso living-comedor con gran ventanal al jardín y cocina integrada de concepto moderno con amoblado completo y excelentes acabados. Dormitorios: 2 dormitorios confortables con amplios placares integrados y cortinas roller black-out. Baños: 1 baño completo equipado con antebaño de diseño moderno. Espacio comodín/versátil: Cuenta con un espacio adicional (de tamaño similar a un baño) idóneo para utilizar como depósito/guardado o con posibilidad de desarrollar un segundo baño / toilette. Exterior: Jardín totalmente parquizado y galería exterior equipada con parrilla propia, ideal para reuniones. A demas, un patio de luz que le da mayor amplio e iluminacion a los ambientes Climatización: Instalación preparada para calefactores. Fachada y Frente: Entrada con jardín frontal, paso vehicular preparado para cochera / pérgola. Estado: Impecable / Listo para habitar Ubicación: Barrio Norte 1 Disponibilidad: Posesión Inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 737.026/mes

Necesitas ingresos por $ 2.948.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Alto Perú 1, Barrio Norte, Dumesnil, Cordoba

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