Casa en alquiler en Lomas Oeste · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Lomas Oeste · 4 ambientes

Casa 3 dormitorios, sierra nueva, mendiolaza

Publica 0 · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Oeste, 3 dormitorios, 176 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.100.000/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lomas Oeste

Descripcion

ESMAR INMOBILIARIA OFRECE EN ALQUILER: DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE CASA EDIFICADA EN TRES NIVELES CON INCREÍBLES VISTAS PANORÁMICAS EQUIPAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD, T 792m2 Y CUBIERTOS 176m2 ABERTURAS DVH, DORMITORIOS CON PISOS FLOTANTES. SALAMANDRA DOBLE COMBUSTIÓN, HOGAR, Y AIRES ACONDICIONADOS FRIO-CALOR PRIMER NIVEL Cochera cubierta para dos vehículos Área de parrilla Pileta SEGUNDO NIVEL (Nivel de vereda) Hall de ingreso Cocina comedor con salida a terraza Living con hogar y salida a segunda terraza Toilette Lavadero Un dormitorio amplio con placares TERCER NIVEL 1 dormitorio en suite con baño, ante baño y tercer terraza. 2 dormitorios con placares completos Baño principal con ante baño SI BIEN PERTENECE AL UN BARRIO CERRADO NO PAGA EXPENSAS!!! Vivir en SIERRA NUEVA significa priorizar la calidad de vida, disfrutar de un entorno seguro, calles arboladas, amplios espacios verdes y la tranquilidad de un barrio que invita a caminar, hacer actividad física y compartir tiempo al aire libre con la familia. La ubicación cuenta con rápido acceso y cercanía a los principales servicios de la zona norte de Córdoba.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.750.000· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Villa Allende Shopping11 min · 710 m
Carrefour12 min · 765 m
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Salud
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CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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