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Venta Casa La Herradura Barrio Cerrado
Casa en venta
USD 349.000
= $ 545,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M

Venta Casa La Herradura Barrio Cerrado

Mendoza 1000 · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende, 10 ambientes, 310 m², USD 349.000 (comparada contra 133 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 315.000). El m² sale USD 1.126 contra USD 1.086 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
133
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.086
Mediana m²
300 m²
Comparar con 133 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

REMAX Ofrece a la venta, estilo de casa colonial en el Barrio Cerrado La Herradura Es una propiedad con muchos ambientes funcionales y espaciosos, que hacen que cada lugar tenga su espacio cómdo SUPERFICIES: 310 mts2 Cubiertos 1500 mts2 Terreno CARACTERISTICAS GENERALES: 3 Dormitorios 3 Baños 1 Toilette Cocina comedor integrado 2do comedor independiente 1 Escritorio Living espacioso con hogar Pileta de 7 x 3 Cochera semi cubierta para 2 autos Quincho en L con parrilla y horno, totalmente espacioso para cumpleaños o eventos TIPOLOGIA: Estilo colonial, con marcos y puertas de madera, vidrios simples, techos altos con machimbre, posee calefacción central

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 371.860
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.745
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.100.486/mes

Necesitas ingresos por $ 12.401.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1000, Villa Allende, Cordoba

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