Propiedad en venta en Villa Allende Centro · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 229.999

Propiedad en venta en Villa Allende Centro · 9 ambientes

Venta casa 4 dorm pileta centro villa allende cba

Ricardo Balbín 300, Villa Allende · Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
2.025 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende Centro, USD 229.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 232.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 232.500
Mediana precio/m²
USD 570
Mediana m²
408 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Allende Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Maria Eugenia Zulueta CASA EN VENTA DE 4 DORMITORIOS CON PILETA EN VILLA ALLENDE, CORDOBA. APTO CREDITO UBICADA EN CALLE RICARDO BALBIN 376 SUPERFICIE CUBIERTA 390 M2 SUPERFICIE DE TERRENO 2025 M2 SU DISTRIBUCION: • PLANTA BAJA * HALL DE INGRESO * LIVING COMEDOR * SALA DE ESTAR * TOILETTE * COCINA COMEDOR * ESCRITORIO * LAVADERO * BAÑO * GARAGE PARA DOS AUTOS • PLANTA ALTA * DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y PROYECTO DE VESTIDOR * BAÑO COMPLETO * 3 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD EXTERIOR * QUINCHO CON ASADOR * PISCINA * ZONA DE PARRILLA * TENDER * GRAN DEPOSITO, IDEAL PARA USAR COMO TALLER, GUARDADO O ATELIER CONTACTANOS PARA DESCUBRIR ESTA HERMOSA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.064
Precio del aviso
USD 229.999
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.019.381/mes

Necesitas ingresos por $ 8.077.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Balbín 300, Villa Allende, Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

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