Propiedad en venta en Lomas Oeste · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.999

Propiedad en venta en Lomas Oeste · 7 ambientes

Venta casa 2 dorm villa allende lomas este cba

Veracruz 1400, Villa Allende · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas Oeste, USD 139.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 139.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 139.999
Mediana precio/m²
USD 903
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Lomas Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Luisina Parodi VENTA CASA 2 DORMITORIOS VILLA ALLENDE LOMAS OESTE CORDOBA Distribución Interior: • Amplio y luminoso living. • Cocina comedor integrada. • 2 cómodos dormitorios. • 1 baño completo en la propiedad, más uno en la parte del parque. Desde la casa se disfruta de una excelente vista a las sierras, brindando un entorno de tranquilidad y contacto con la naturaleza. Exterior: • Gran jardín parquizado. • Pileta ideal para disfrutar en familia. • Quincho con baño. • Garage. • 1 Baño • Dos habitaciones de guardado, perfectas como depósito o espacio de trabajo. Se encuentra a pocos minutos de avenidas principales, centros comerciales, colegios y transporte público, ofreciendo una excelente conectividad sin resignar la paz de vivir rodeado de naturaleza. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, amplios espacios verdes y el equilibrio perfecto entre comodidad y naturaleza. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta hermosa oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.169
Precio del aviso
USD 139.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.251/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Veracruz 1400, Villa Allende, Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

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