Se vende casa villa allende gran lote 800 m2
Propiedad en venta
USD 109.900

Se vende casa villa allende gran lote 800 m2

2 de Abril 100, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 109.900 (comparada contra 272 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,8% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
272
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.262
Mediana m²
230 m²
Comparar con 272 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Erika Bulivasich Casa en venta en Villa Allende Ubicada sobre calle 2 de Abril , en un entorno residencial tranquilo y consolidado. La propiedad cuenta con 239 m2 cubiertos sobre un terreno de 800 m2, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. Características: Tres dormitorios Un baño Cocina comedor Garaje Jardín de césped Gran Patio de césped Quincho Galpón al fondo Árboles frutales Casa con escritura, lista para transferir. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, espacio verde y potencial en una excelente ubicación dentro de Villa Allende. Se reciben propiedades en Rio Ceballos como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.099
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.222/mes

Necesitas ingresos por $ 3.888.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Buenos Dias9 min · 573 m
Disco · Avenida Goycoechea 132711 min · 704 m
Panaderia14 min · 867 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica1 min · 56 m
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica1 min · 87 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica9 min · 559 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barrio El Ceibo6 min · 384 m
Plazoleta "El Vagon"6 min · 405 m
Polideportivo Social Lomas Sur9 min · 549 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico11 min · 692 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado12 min · 786 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de Abril 100, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 109.900
Propiedad en venta
WhatsApp