Casa en venta. barrio privado. antigua estancia

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Ignacio Ortiz CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA ALLENDE CÓRDOBA • APTO CRÉDITO Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Allende sobre calle Alto Perú, diseñada para familias que buscan confort y funcionalidad. La casa cuenta con 240 m² de superficie total distribuida en 150 m² cubiertos y 90 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 525 m² que permite múltiples usos y expansiones futuras. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se organiza en 6 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, living, cocina comedor integrada y lavadero. El diseño aprovecha eficientemente los espacios cubiertos y semicubiertos, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. Cuenta con placard en dormitorios y parrilla integrada en el sector de quincho. ÁREAS DE ESPARCIMIENTO • Quincho con parrilla para reuniones familiares • Pileta para disfrutar durante todo el año • Jardín y patio con amplias áreas verdes • Espacios semicubiertos versátiles ESTACIONAMIENTO Y ACCESO Dispone de 2 cocheras que garantizan seguridad y comodidad para vehículos. SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua, electricidad y gas de red • Internet, teléfono y televisión por cable • Televisión satelital • Caldera para agua caliente • Sistema de seguridad • Seguridad 24hs • SUM • Barrio pribado boutique ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Inmueble construido en 2022 en excelente estado general. Apto para financiación bancaria. La propiedad representa una inversión sólida en una zona consolidada de Córdoba con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.