Venta casa villa allende golf 2/3 dormitorios
Propiedad en venta
USD 179.000

Venta casa villa allende golf 2/3 dormitorios

Torino 200, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 179.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
237 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Tomas Egea Casa en Venta – Villa Allende Golf TODO EN PLANTA BAJA Viví la tranquilidad de uno de los barrios más buscados de Villa Allende en esta cómoda propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para familias y para quienes disfrutan de recibir invitados. Características principales Distribución -Casa desarrollada en una sola planta. -Living comedor -Cocina independiente. -2 dormitorios de generosas dimensiones. -Posibilidad de un 3° dormitorio ubicado en el quincho. -1 baño completo en la casa. -1 baño completo en el quincho. Quincho -Gran quincho cubierto con capacidad para aproximadamente 60 personas. -Asador. -Baño completo. -Espacio adaptable como 3° dormitorio, departamento de huéspedes o sala de usos múltiples. Exterior -Cochera para 1 o 2 vehículos. -Jardín. -Pileta Servicios -Luz. -Agua corriente. -Gas natural. Documentación -Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.725
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~0.5%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.561.851/mes

Necesitas ingresos por $ 6.247.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Torino 200, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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