Venta exclusiva casa villa allende golf 5 dorm
Propiedad en venta
USD 700.000

Venta exclusiva casa villa allende golf 5 dorm

A Villa Allende Golf 700, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
947 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 700.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 700.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 700.000
Mediana precio/m²
USD 739
Mediana m²
947 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Gustavo Gabriel Villarreal Exclusiva propiedad ubicada en Villa Allende Golf, con vistas privilegiadas al campo de golf y un entorno natural. La casa se destaca por sus amplios ambientes, excelente calidad constructiva y diseño pensado para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales.La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con: CARACTERISTICAS • 5 dormitorios (incluyendo suite principal en planta alta con vestidor doble) • 5 baños • Amplio living con hogar • Comedor diario integrado • Playroom / escritorio • Gimnasio • Cocina equipada con horno y anafes Ariston • Bodega • Quincho independiente con parrilla • Departamento de huéspedes • Pileta • Cochera semicubierta para 4 vehículos La propiedad cuenta con piso entablonado de madera, aberturas con doble vidrio, calefacción central por radiadores, alarma y portón automático. Ideal para quienes buscan espacio, privacidad y vistas abiertas al golf en una de las mejores zonas de Villa Allende. SUPERFICIE CUBIERTA 947 M2 SUPERFICIE TERRENO 2.500 M2 NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA, MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 745.850
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.134.439/mes

Necesitas ingresos por $ 24.537.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A Villa Allende Golf 700, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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