Venta casa 4 dormitorios villa allende golf
Propiedad en venta
USD 400.000

Venta casa 4 dormitorios villa allende golf

Mundo nuevo 500, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 400.000 (comparada contra 55 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
55
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
470 m²
Comparar con 55 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Gustavo Gabriel Villarreal VENTA CASA DE CATEGORÍA 4 DORMITORIOS VILLA ALLENDE GOLF Ubicada en Villa Allende Golf, dentro de uno de los entornos residenciales mas buscados de las Sierras Chicas, esta exclusiva propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja con 518 m2 cubiertos. Una propiedad que combina privacidad, funcionalidad y un gran parque, pileta y un quincho independiente, ideal para disfrutar y recibir invitados durante todo el año CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES INTERIOR • 3 dormitorios, principal en suite • Escritorio / 4° dormitorio • Living independiente con salida directa a la galería. • Cocina y comedor diario integrados con salida directa al exterior. • 2 Baños completos • Lavadero independiente con espacio de tender cubierto. EXTERIOR • Gran galería techada, con vistas al jardín y conexión directa con la pileta. • Quincho independiente y cerrado, de gran tamaño, equipado con asador, horno chileno, mesada con bacha, alacenas y baño completo. • Pileta • Depósito de grandes dimensiones, vinculado al sector del quincho. • Cochera doble cubierta con portón automático • Pérgola frontal para 2 vehículos adicionales DETALLES DESTACADOS • Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. • Pisos de porcelanato y flotantes • Construcción tradicional con detalles en piedra • Orientación Este, con excelente ingreso de luz natural SUPERFICIE TERRENO 2.050 m² SUPERFICE CUBIERTA 518 m² SERVICIOS: • Gas natural • Agua • Luz DOCUMENTACIÓN: • Escritura NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA, CONTACTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.511.983/mes

Necesitas ingresos por $ 14.047.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mundo nuevo 500, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Propiedad en venta
WhatsApp