Casa en planta baja | housing los algarrobos
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 130.000 de expensas

Casa en planta baja | housing los algarrobos

Elpidio González 900, Villa Allende · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende, USD 115.000 (comparada contra 111 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
111
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
119 m²
Comparar con 111 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Valentina Aramburu OPORTUNIDAD | CASA EN VENTA EN HOUSING LOS ALGARROBOS Villa Allende | APTA CRÉDITO HIPOTECARIO ¡Viví la comodidad de una casa en una sola planta, en excelente estado y lista para mudarte! Ubicada en el exclusivo Housing Los Algarrobos, con seguridad las 24 horas, esta propiedad combina funcionalidad, confort y espacios para disfrutar en familia. Lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras Recién pintada Membrana renovada hace 2 años DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • 3 dormitorios con placares empotrados completos. • 2 baños: toilette social y baño principal remodelado a nuevo. • Cocina, living y comedor integrados , con pisos y muebles nuevos. • Jardín de invierno , ideal para disfrutar de la luz natural. • Quincho con asador y espacio de guardado. • Patio y pileta , perfectos para disfrutar al aire libre. • Cochera para 2 vehículos: una plaza semicubierta y otra descubierta. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD | HOUSING LOS ALGARROBOS Cerco perimetral. Cámaras de seguridad y sensores. Portón automático. Único ingreso controlado. Seguridad las 24 horas. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Por qué elegir esta propiedad Una casa lista para disfrutar, sin gastos de remodelación pendientes. Todo en una sola planta, ideal para familias y para quienes priorizan la comodidad de vivir sin escaleras. Espacios interiores y exteriores para compartir, descansar y disfrutar. Ubicación en una zona consolidada de Villa Allende, dentro de un housing que ofrece privacidad y seguridad. Una oportunidad para encontrar tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.142/mes

Necesitas ingresos por $ 4.068.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio González 900, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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